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房屋,屋顶渗水,这一楼早已超出15年左右了,沒有房地产商,上年渗水,是人们自身掏钱休的,物业管理费2019年想拒缴,行吗?

房屋,屋顶渗水,这一楼早已超出15年左右了,沒有房地产商,上年渗水,是人们自身掏钱休的,物业管理费2019年想拒缴,行吗?

河南驻马店 62浏览 2020-02-14 14:11
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周口法律问答顾问 周口法律问答顾问 咨询我

《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。 物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。

2020-02-14 14:16
漯河法律问答顾问 漯河法律问答顾问 咨询我

物业公司服务不好,您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规:物业管理条例 第四十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。  第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

2020-02-14 14:15
驻马店法律问答顾问 驻马店法律问答顾问 咨询我

首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。

2020-02-14 14:13
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