法律问答

农村户口。村里没有家园。他们和父母住在一起。父母。现在政府不批准这个家园,原因是没有建筑用地。我们可以向国家申请园吗?

农村户口。村里没有家园。他们和父母住在一起。父母。现在政府不批准这个家园,原因是没有建筑用地。我们可以向国家申请园吗?

河南南阳 204浏览 2020-02-15 08:54
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驻马店法律问答顾问 驻马店法律问答顾问 咨询我

  1、农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。   2、未经当地规划部门规划许可的,属于违法建筑。   3、虽经过规划部门规划许可,但未经县级政府审批的,也属于违法建筑。   4、即使即经过规划许可,也经过政府审批同意,但农村宅基地上建设的房屋,只能在本村村民之间出售,不能出售给外村村民。出售给外村村民的,买卖关系无效。

2020-02-15 09:09
平顶山法律问答顾问 平顶山法律问答顾问 咨询我

农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2020-02-15 09:05
襄阳法律问答顾问 襄阳法律问答顾问 咨询我

根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。也就是说,当事人如果想申请宅基地,应该先办理分户手续。

2020-02-15 09:00
南阳法律问答顾问 南阳法律问答顾问 咨询我

  申请宅基地的条件:  农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下:申请人必须具备以下条件:一是申请人必须具有本村户口;二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地;三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下,由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请,经村民大会讨论通过、公示无异议,报乡人民政府审核后,报县人民政府批准建设。房屋建成后,土地登记申请人持相关权属材料向当地土地管理部门提出登记申请,土地管理部门根据相关规定进行调查核实,经审查合格,颁发集体建设用地使用权证。

2020-02-15 08:56
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