法律问答

盖我的房子是旧房子的改造证,批量的面积是旧房子的面积,但是我的面积比批量的面积大,所以现在拆除更多的是违算处理

2020-02-15 13:30:55
律师解答共有3条
  • 被拆房屋的建筑面积的计算:
      房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
      承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓
    2.
    06、独立住宅
    1.
    83、新里住宅
    1.
    82、新工房(有电梯、成套)
    2.
    00、新工房(无电梯、成套)
    1.
    98、新工房(无电梯、不成套)
    1.
    94、“两万户”新工房
    1.
    65、旧里住宅
    1.
    54、简屋
    1.25。
      在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在
    1.2米至
    1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
  • 在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
    产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
  • 一般去交警队接受处理,确认违章并且缴纳罚款即可消除违章记录。
      
    1、 违章罚款的多少是根据具体的违章项目条款确定的,各有不同。一般违章停车和违反禁止标线和交通灯号的都是200元。
      
    2、 一般违章行为规定是处罚金额和扣分都有相应规定的,也是看具体违章的项目条款,但有些地方凡属电子眼拍照的违章都只罚款不扣分。
      
    3、 扣分的消除时间和你驾驶证的计分周期有关(看你的发证日期的月份,以一年为周期),只要一个周期内未满12分的,下一个周期自动消除。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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