法律问答
购房
合同
和收据被偷了,但房地产证明书在我这里,以前是用贷款支付的,现在只有房地产证明书的红本,其他没有了。 我们该怎么办
2020-02-15 17:06:42
律师解答共有3条
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:
1、签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、
结婚
证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行
借款合同
上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
预售合同怎么办房产证
1275
与开发人员签订购房合同。 购买过房间,一次付款。 不动产证明
房屋买卖后,开放商不给房产证的情况:开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质,无法
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
购房合同书有什么用
01:37
2345
收取押金开收据还是发票
收据发票
收据丢失该怎么办
收据丢失
你好! 我想买房子,没有房地产证明书的只有合同吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同丢了怎么办
01:23
2345
押金收据丢失证明
收据丢失
买房子的时候,没有房地产证明,但有收据。 现在有人拿着房地产
中介机构如果没有房主的授权委托是没有权利代表房主与第三方签订合同的,没有房产证说明中介机构没有尽到尽
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
560
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
340
劳动法中规定的直系亲属有哪些?
法律分析:1、直系亲属包括父母、配偶和子女。2、在具体执行过程中,岳父母或者公婆过世,也列入可享受丧
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
15岁能不能打暑假工?
15岁不可以打暑假工,因为我国法律规定禁止招收童工!未满16周岁还算童工的范畴。不满16周岁,属于童
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
185
暑假工作时老板说的工作和入职后的实际工作不一样怎么办?
你好向劳动部门投诉处理即可
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件
17104
一般来说,中专实习需要几个月
你好,这个要根据具体情况才能做判断
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
用人单位的告知义务和劳动者的说明义务是什么
用人单位的告知义务包括: 1、劳动者工作内容; 2、工作条件; 3、工作地点; 4、职业危害; 5、
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
锦州律师
黑山县律师
凌海市律师
义县律师
古塔区律师
凌河区律师
太和区律师
北镇市律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权