法律问答

我的表弟没有足够的钱买房贷,他可以借60%的房贷,但是他需要70%的保证。

我的表弟没有足够的钱买房贷,他可以借60%的房贷,但是他需要70%的保证。

吉林省白城 70浏览 2020-02-17 07:15
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松原法律问答顾问 松原法律问答顾问 咨询我

借款人如果有抵押物,还可以要担保人承担相应的保证责任。   《中华人民共和国担保法》   第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。   债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。   《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》   第三十八条 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。   同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。   债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

2020-02-17 07:25
兴安盟法律问答顾问 兴安盟法律问答顾问 咨询我

担保合同是从合同,其效力根据主合同而定。一般情况下,如果民间借贷的主合同真实有效,那么担保就是有效的。担保人有自己的银行贷款,由于金融贷款合同与民间借贷合同是不同的领域,互不相干,所以担保人仍需要对民间借贷承担担保责任。担保责任对担保人来说是相对较重的民事责任,如果债务人缺乏诚信或者无法按期清偿,那么的清偿责任则转移到担保人身上,最终可能需要倾家之力代为清偿。因此,如果不是特别情况,则需要以审慎的态度对待是否担当担保人的角色问题。

2020-02-17 07:23
白城法律问答顾问 白城法律问答顾问 咨询我

担保需要涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,担保人需要什么条件? 与本案无牵连; 享有政治权利,人身自由未受到限制; 在当地有常住户口和固定住所; 有能力履行担保义务。 没有明显的违约记录。根椐中央银行指南,担保人有下列权利: 可持有一份担保合约及其他有关证件。 只要借款人同意,可获知向金融机构借贷款额。 可控告借款人,如需为前者偿还欠金融公司之债务。担保人通常收到致给借款人的催债副本。 可限定只担保一项特定借贷。若数年后,借款人欲增加借款额,他必须作出新借贷申请,至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。 除非借款人违约没摊还借款,金融机构才可向担保人追债。 金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。

2020-02-17 07:20
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