签订一年合同后,随后的租约到期后没有签订合同,现在暂时的事情不能继续租金,房东不会退还押金
2020-02-17 10:36:51
律师解答共有4条
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1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。
2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。
3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。
4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。 -
根据《劳动合同法》相关规定，劳动者和用人单位是要签订劳动合同的，你单位没和你签订劳动合同那是公司违法，但你已经和公司建立的劳动关系，因为根据劳动合同法规定，用人单位和劳动者的劳动关系是从用工之日起建立，所以你们是有劳动关系的，根据《民法通则》相关规定，雇员在工作中给第三人造成损害，如果雇员不是故意或重大过失行为导致第三人损害的，那么应当由公司承担侵权责任，也就是由公司承担赔偿责任。
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
