法律问答
我想要资询一下乡村供销社的土地用途,我可以选购那样的农田吗?怎么才能申请办理产权过户?感谢
其它
2020-02-18 09:53:47
律师解答共有3条
因解除婚姻关系而发生的房产过户:
夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。
因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
一、土地过户:
1、转让
合同
或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
4、契证(原件校对后交复印件)
5、受让方身份证(原件校对后交复印件)
6、其他国土部门要求提交的材料。
二、房产过户:房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,缴纳相关税费,凭查档单、缴费凭证办理。税费:
1.契税:90-144平米
1.5%;90平米以下1%,赠与
征收
全额3%。
2.营业税
5.5% (满2年免交)
3.个人所得税:成交价1%
4.交易手续费 6元/m?
5.转移登记费 80元/件 。
农村
土地纠纷
首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
《
中华人民共和国土地管理法
》第十六条规定:“ 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村集体土地建厂房需要什么手续
17689
您好,我想问一下乡村下面的房基地,如果是整体规划的农田,早已
农村住房和所属宅基地,属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。 需要双方当事人到住房和宅基
人咨询过
继续咨询
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
农村集体房产证怎么过户
01:28
2345
私人宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
建设用地不动产登记流程
不动产登记流程
我家是乡村二女户,旧房子的哪一块的被村内收去建宗祠,都没有分
土地使用权转让的条件 一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理,财产权一经合法取得,只要不损害
人咨询过
继续咨询
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
农村房照过户怎么办理
01:54
2345
国有出让土地过户费用怎么算
9905
您好,1999年我还在镇子选购了镇供销社的土地,2000年在
依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
550
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权