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物件租用??使用价值三百到一千左右的??假如签合同 承租人毁约或是未偿还物件 能够提起诉讼承租人吗??人民法院会审理吗

物件租用??使用价值三百到一千左右的??假如签合同 承租人毁约或是未偿还物件 能够提起诉讼承租人吗??人民法院会审理吗

山西大同 124浏览 2020-02-18 09:47
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朔州法律问答顾问 朔州法律问答顾问 咨询我

如何签订买卖合同? 1.合同名称: 2.签定目的: 为了增强买卖双方的责任感,实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 3.合同主体: 甲方(买方):(公司名称) 乙方(卖方):(公司名称) 4.主要内容: 第一条 产品的名称、品种、规格和质量。 第二条 产品的数量和计量单位、计量方法。 第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收。 第四条 产品的交货单位,交货方法、运输方式、到发地点 第五条 产品的交(提)货期限。 第六条 产品的价格与货款的结算。 第七条 验收方法。 第八条 对产品提出异议的时间和办法。 第九条 乙方的违约责任。 第十条 甲方的违约责任。 第十一条 合同争议的解决方式。 第十二条:合同生效时间。 5.双方签字(盖章)

2020-02-18 09:55
乌兰察布法律问答顾问 乌兰察布法律问答顾问 咨询我

房屋租赁合同租期未满的违约金,  一、房屋租赁合同租期未满的违约金  1租期未满押金不退;  2、违约,收年租金30%的违约金。  3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。  4、双方当时有签订房屋租赁合同,就是有了租房约定,需要严格实行约定的,对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  二、违约责任的构成要件  (1)有违约行为;  (2)有损害事实;  (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。  三、违约金  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为:(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。  根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。  关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。

2020-02-18 09:53
大同法律问答顾问 大同法律问答顾问 咨询我

重婚罪是自诉案件,不需要报案,受害人可以直接向当地人民法院起诉。   《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》:第一条 刑事自诉案件是指刑法规定的告诉才处理和其他不需要进行侦查,由人民法院直接受理的轻微刑事案件。   第二条 人民法院受理下列刑事自诉案件:   (四)刑法第一百八十条重婚罪,但人民检察院提起公诉的除外。 重婚案件一般由被害人自诉,如果情节比较严重,影响很坏的,即使被害人不起诉,而由人民群众、社会团体或有关部门提出控告,应由人民检察机关审查决定是否构成重婚罪。如需要追究刑事责任,向人民法院提起公诉。

2020-02-18 09:51
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