出租房屋起火，造成周边十来间房子被损坏，房主有义务赔付吗？被害住户一起向房主索取赔付，一旦许多人撤出，赔付还会有没有
2020-02-21 18:33:54
律师解答共有3条
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中华人民共和国合同法 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；
2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。
3、问题的关键就是看协议怎么约定的，消防鉴定只能证明起火原因，不能区分赔偿责任。 -
价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。
或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。
同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。
需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
