法律问答
在签了
合同
书以后才了解商家的房本是划转的,也有房屋维修基金商家也未交,这种事情我该怎么做?
消费者维权
2020-02-22 10:00:16
律师解答共有3条
租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。
《合同法》第二百二十六条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。 公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
刚签的合同可以解除吗
1785
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
商品房购房合同书应该怎么写
01:15
2345
物业维修基金必须交吗?
物业维修基金
什么是房屋维修基金?什么情况可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金
法院拍卖的房地产商毛胚铺面,早已取得房本,物业管理要我联络房
房屋拍卖过户需提交哪些材料 房屋所有权转移登记申请书(原件) 申请人身份证明: (1)身份证
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
签订的房屋租赁合同可以更改吗
01:54
2345
维修基金怎么算
49773
在签了合同之后才知道卖家的房产证是划拨的,还有房屋维修基金卖
房屋维修基金申请分为五步。第一步,业主向物业公司提出维修要求后,物业公司向业主委员会提交维修改造方案
人咨询过
继续咨询
我是2002年签订的购房合同,合同中没有要交纳房屋维修基金这
处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
405
医院里的中药发霉了怎么办?
可以去举报投诉举报投诉的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
如果你想退货,商家应该承担运费吗?
你好!建议双方协商处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
今天我要回来。我该怎么办?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
淘宝商家虚假发货怎么赔偿消费者
法律分析:淘宝网对于卖家虚假发货的赔偿标准是向买家支付该商品实际成交金额的10%作为违约金,且赔付金
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
你好在拼多多买货,然后恶意退款,退款成功,不退货,现在商家联
可以向拼多多平台客服投诉
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
荣成市律师
乳山市律师
文登区律师
环翠区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权