你好，龙律师！ 没错。 我是农村的自己现在正在建一栋二层楼的房子，以前没有申请住宅用地，现在想办理房地产证明书，怎么办？
其它
2020-02-23 10:11:15
律师解答共有2条
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根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
