法律问答

盆友要借款,要想我给她做贷款担保人,可是自己有住房贷款要还,自己也是一一般工薪族,那样是我资质做她的贷款担保人吗?

2020-02-24 09:39:26
律师解答共有3条
  • 担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。那么,有哪些人可作为担保贷款中的担保人呢?  贷款担保人应具备的基本条件为:  
    1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;  
    2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  
    3、具有良好的信用记录和还款意愿;  
    4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  
    5、最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息  此外,以下三类人不能进行担保:  
    1、夫妻之间不能互相担保;  
    2、贷款地以外户籍的人士不能担保;  
    3、离退休人员。  贷款担保流程:  
    1、申请:企业提出贷款担保申请。  
    2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。  
    3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。  
    4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。  
    5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。  
    6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。  
    7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。  
    8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。  
    9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。  
    10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
  • 贷款担保流程:
    1借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
    2进行房产评估、贷前调查、审批。
    3审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
    4发放款项。
  • 个人购房贷款担保人条件如下:
    (一)具有完全民事行为能力的自然人;
    (二)具有本市常住户口或者有效居留身份证明;
    (三)具有稳定收入来源,信用良好,且有偿还贷款本息的能力;
    (四)具有合法购买住房的合同或有关证明;
    (五)足额交纳购房首付款;
    (六)提供个人买房贷款担保中心认可的反担保;
    (七)个人买房贷款担保中心要求的其他条件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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