法律问答
结婚买房,单方面买房,如何做出资人?
2020-02-26 10:48:01
律师解答共有3条
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,
离婚
分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
房产是夫妻二人婚后购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。
是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担
连带责任
。
2、不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
怎样贷款买房
38871
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚怎么分配?
01:30
2345
婚后如何单独贷款买房
11825
按揭贷款买房的利息如何计算
按揭贷款买房
结婚买房,父母为买房出资,现在对方分开,怎样得到
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚后归谁?
01:28
2345
买房首付可以贷款吗
买房首付
男女双方结婚前全款买房买房,结婚后加女性名字,离婚之后如何切
根据现有法律规定,离婚的途径有二种: 一、夫妻双方协议离婚,向婚姻登记机关申请离婚登记,经核准颁发离
人咨询过
继续咨询
你好,男方婚前单方面买房,有贷款,女方结婚后想改成自己名字,
这个有两种情况: 一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
我的户口被注销了。我能拿到结婚证吗?
你好,户口为什么会注销
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
老婆离家出走找不到人可以报警吗?
可以报警。操作如下:1. 向当地公安机关报警,说明情况;2. 公安机关将依法寻找并进行调解;3. 如
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
父母强迫孩子帮忙工作是不违法的
你好:应当协商解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
离婚后能检查对方的婚姻吗?
法律分析:可以查出。可以通过身份证号码查询婚姻状况。要想用身份证查,我们老百姓可以到派出所查询,但是
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
你好什么叫共同生活家庭成员
确定共同生活家庭成员时,首先要看是否具有法定抚养、扶养和赡养关系。例如,父母对未成年子女有抚养义务,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权