法律问答

合同期为一年,合同期内不得退房明确,支付三押一制,已借六个月。 现在为了个人的工作必须离开很长时间。 房东说在合同期内结帐不退还保证金。 合理吗?

合同期为一年,合同期内不得退房明确,支付三押一制,已借六个月。 现在为了个人的工作必须离开很长时间。 房东说在合同期内结帐不退还保证金。 合理吗?

吉林省白城 62浏览 2020-02-26 16:49
共 3 回复
松原法律问答顾问 松原法律问答顾问 咨询我

根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。

2020-02-26 17:01
兴安盟法律问答顾问 兴安盟法律问答顾问 咨询我

  提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。

2020-02-26 16:56
白城法律问答顾问 白城法律问答顾问 咨询我

想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。   根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。   除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。

2020-02-26 16:52
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 合同纠纷 > 正文