法律问答

租了房间,我付了三千多存款。 不想借。 然后他没有还给我预付款。 主要是合同书上也没有写退款。 合同和假的东西很简陋

租了房间,我付了三千多存款。 不想借。 然后他没有还给我预付款。 主要是合同书上也没有写退款。 合同和假的东西很简陋

西藏日喀则 124浏览 2020-02-26 22:14
共 3 回复
山南法律问答顾问 山南法律问答顾问 咨询我

定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。 1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。 2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。 3、要式性,定金应当以书面形式约定。

2020-02-26 22:19
拉萨法律问答顾问 拉萨法律问答顾问 咨询我

根据《合同法》第一百一十五规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。   已经签订购房合同,开发商毁约的,按照定金罚则办理,买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。

2020-02-26 22:16
日喀则法律问答顾问 日喀则法律问答顾问 咨询我

法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.

2020-02-26 22:16
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 合同纠纷 > 正文