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我租租金了大半年如今也有一个月不愿租了房租一月是1700保证金都是1700,能够 退要多少钱

我租租金了大半年如今也有一个月不愿租了房租一月是1700保证金都是1700,能够 退要多少钱

黑龙江齐齐哈尔 74浏览 2020-02-27 11:46
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兴安盟法律问答顾问 兴安盟法律问答顾问 咨询我

  房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n  如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。

2020-02-27 11:55
大庆法律问答顾问 大庆法律问答顾问 咨询我

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

2020-02-27 11:52
齐齐哈尔法律问答顾问 齐齐哈尔法律问答顾问 咨询我

租房交押金是行业惯例,需要交多少押金,不同用途的房子会有所不同,租用住房一般都是押一付三,也有其它约定的押一付六,押二付六,具体看房东与你签订的合同内怎么约定的。 有一点需要注意的是,一定要看清合同内的每个条款,特别是甲乙双方一旦违约应承担什么样的责任、租金及其它各项费用交付方式(一旦延期交付如何约定)、合同到期及未到期提前搬离押金的退还方式、房屋内原有设施设备维护方等等,每项都是未来可能发生纠纷的问题,都要了解清楚才行。 合同内有任何不明白一定要和房东协商,不要草草签字。其它方面,在签订房屋合同入住后,发生涉及租赁房屋的问题一定要及时与房东沟通,避免房东说不知情不给你处理。

2020-02-27 11:49
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