法律问答
现在有一套财产权是我的男朋友和他的母亲,男朋友欠我的钱还不起,现在要他的母亲买所有权,你能处理吗?
2020-02-27 13:11:10
律师解答共有3条
新建商品房产权初始登记:
凡由开发商新建商品房,在房屋竣工后3个月内,开发商应持相关资料向成都市
房屋产权
监理处申请办理商品房产权初始登记,领取房屋所有权证,凭证销售。办理该登记应提交如下资料:
1、书面申请
2、国有土地使用证
3、建设工程规划许可证
4、房屋竣工验收合格证(规划)
5、面积测量报告及总平面图
6、商品房预售许可证(原件)。
特别提醒的是,经办人应持
法人
授权委托书
及本人身份证到场。
房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第九条规定:依照
合同
法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
,合同标的物所有权及其他
物权
不能转移。依此规定,没有房产证的
房屋买卖
合同并非必然无效。
房产权证和房产权共有证,是所有权共同所有。而共用,是使用权共同所有。所有权人可以出售房产,而使用权人只能在一定范围内处分财产,但无权销售房产。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
丈夫信用卡逾期被起诉了妻子有责任吗
10585
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
借钱给别人借条应该由谁写
01:37
2345
拆迁安置房的所有权在婚姻关系里归谁所有
拆迁安置房
丈夫欠信用卡的钱妻子会被刑拘吗
4039
现在有我男朋友和母亲共享的家庭票。 男朋友不能借钱还给我。
房产权证和房产权共有证,是所有权共同所有。而共用,是使用权共同所有。所有权人可以出售房产,而使用
人咨询过
继续咨询
杨小勇律师
天津立人律师事务所
多年前的欠款能要回吗
01:52
2345
非婚生子女可以继承父母的遗产吗?
非婚生子女
我男朋友欠我钱。我们分手后,人们向我要钱。我应该还他吗?
分家产一般是在家庭成员内部进行分配的,根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:
人咨询过
继续咨询
分手后男朋友要我还他的钱,两万,我现在还不起,他要起诉我,我
离婚时,通常会涉及夫妻财产的分割纠纷,一般来说,根据法律规定,下列财产可认定为夫妻共同财产: (一)
人咨询过
继续咨询
双胞胎孩子离婚怎么分配抚养权
抚养权
0
离婚后怎么争取小孩抚养权
抚养权
0
夫妻离婚孩子抚养权归属会怎么判
抚养权
0
离婚男女抚养权归谁
抚养权
0
民法典中抚养权口头协议是否有效
抚养权
0
18岁以上子女抚养费标准
子女抚养费标准
3707
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
七台河律师
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权