法律问答
朋友用我的房地产证明书借贷,经过各种证明书的签字,贷款成功了。 最近把房地产证明书还给了我,贷款公司的人问我房间里没有还款。 朋友没能取得联系。
2020-02-28 17:00:24
律师解答共有3条
合同
法相关规定,第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条
自然人
之间的
借款合同
对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利息不得违反国家有关限制借款利率的规定。
至于时效,没有还款期限,随时可以要求还,从第一次要求还款时起算,无中止中断,时效是两年,建议及时起诉。关于利息:依据最高人民法院1991年8月31日发布的《
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》的规定,
民间借贷
的利率可以适当高于银行的利率,各地法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),超出部分的利息不予保护。
以“公司”的名义买房贷款可以的,这里面的购房者既可以是个人,也可以是公司企业或者其他的团体
法人
,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:
(1)带公章和法人章,签订合同;
(2)签订合同的时候开始办理贷款,由于是以公司的名义,所以相对来说麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;
(3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
签了购房合同,付了款,房屋中介不给房产证的,当事人可以选人民法院提起诉讼,要求中介履行合同,交付房产证。
《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
甲企业与乙银行签订借款合同范本
2435
我的朋友在我的房地产证明书上没有妻子签字,现在我的朋友找不到
你好,看你们当时的保证合同,是否有能让你免责的内容。
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
没借条怎么追回借款?
02:05
2345
购房合同无效后可否解除担保贷款合同
450
公司向个人借款借条格式
借条格式
弟弟家有贷款,准备了房地产证明书,还没有贷款。 我现在想把我
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
借条还款日期过了有效吗?
02:31
2345
银行贷款个人借款申请书模板
借款申请
如果和她一起用贷款购买了房间,还没有还清贷款的话,能把房地产
贷款可以还,需要和银行联系办理。但房产证更名是做不到的。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17696
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
我现在怀孕了,我可以起诉他吗?
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
被前任感染的HPV能起诉吗?我有证据证明HPV在和他发生关系
可以起诉,公告送达即可
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
两个人都有家庭,然后怀孕生孩子怎么办?
你好,请问具体是什么钱情况
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
妻子睡着了,能起诉他吗?
你好,可以起诉对方
女孩二十岁,结婚违法
在我国女生满18周岁,男生满20周岁不可以结婚。我国法定结婚年龄是男生不得二十二周岁,女生不得早于二
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
葫芦岛律师
建昌县律师
绥中县律师
兴城市律师
连山区律师
龙港区律师
南票区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权