法律问答
你好,我想买一辆车,然后我付了3000英镑的订金,但是我没有签
合同
。我想知道我是否能得到退款。
2020-02-29 15:47:14
律师解答共有3条
《合同法》司法解释三 第一条规定:
1、当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在
买卖合同
关系的,
2、人民法院应当结合当事人之间交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。
3、对账确认单、债权确认函等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。
如果仅仅是
房屋买卖
定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋买卖合同,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外,按照规定,定金标准不能超过总价款的百分之二十,由于你们总价为38万,十万的定金显然超出了总价款的百分之二十,根据法律规定,百分之二十以内的部分有效,适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效,对方应当如数返还。
赠与合同的签订并没有限制。
但是需要注意三个问题。
第一,赠与人必须具备完全民事行为能力;实际中赠与人应该意识清晰。
第二,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第三,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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