法律问答
我朋友买的车是我的名字。他抵押了他的汽车,但仍未付款。他会以我的名义执行房地产吗?
2020-02-29 16:52:37
律师解答共有3条
不同的汽车抵押贷款机构,申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是,需要带的材料,如下:
1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
2、职业和经济收入证明;
3、与经销商签订的购车协议、
合同
或者购车意向书;
4、合作机构要求提供的其他文件资料。
5、如若办理例一些无须押车的汽车抵押贷款,则需要具备以下条件:拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权,业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。
朋友借钱不还抵押了房产,向法院起诉实现抵押权的流程,债权人要提交实现抵押权起诉状,要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。
向法院申请实现抵押权的流程
1、债权人在主债权诉讼期间届满之前,向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。
2、债权人在申请时要提交以下材料:
(1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。
(2)身份证明。
(3)主债权合同、抵押合同,如果抵押权进行过抵押登记的,还有提供相应的抵押登记或证明文件。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
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