2019年9月刚拿新房子，未开展室内装修，这几天水龙头漏水，涉及楼底下俩家已经室内装修的房子，楼底下要我开展理赔。。我想问一下房地产商有义务吗，自来水龙头也没有修过，還是房地产商拿房时的自来水龙头
2020-03-01 19:05:29
律师解答共有3条
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你缴纳物业费与楼上漏水赔偿是二个不同法律关系，所谓牵制物业也只是你一厢情愿的想法，况且物业也无权强制楼上人家进行维修、赔偿。 建议你直接起诉楼上人家。
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具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
