我的儿子在国外，我的丈夫和妻子五年前离婚了，有一套商业住房协议给他，但没有房子，现在签了一份销售合同。

你好，我国法律规定了两种离婚方式，一是到民政局协议离婚，此种方式要求双方必须到场，且对子女抚养与财产分割达成协议，如果一方不到场，则不能办理；二是到法院起诉，要求解除婚姻关系。如果在法院审理期间，双方又到民政局办理了离婚手续，则到人民法院撤回起诉。 你首先思考你们的婚姻有无继续维系的必要，如果没有，则当断则断。婚姻维系的必要性是以双方是否相互珍惜前提的，而不是以给孩子一个貌似完整的家为中心。对女性来说，也许早一点结束一段不合适的婚姻对自己对孩子都要好些。 关于房子问题，如果房子是婚前的，产权也是公公的，那么你不能分割，因为不属于夫妻共同财产。孩子也不能分到房产。 虽然你无法分割房产，但如你离婚后无处居住，可以要求困难帮助。此种帮助既可以是要求男方以金钱帮助的形式，也可以是他们家庭共同房产的居住权。在离婚时你要强烈要求你须居住此房，这种困难帮助婚姻法是有明确规定的。 如果你们有其他婚后夫妻共同财产，应当分割。 有损害才有赔偿，如果有确切证据证明男方对你损害，可以要求赔偿。有伤残等级的，按伤残等级赔偿，同时要求精神损害赔偿。没有伤残等级，也可以要求精神损害赔偿，具体赔偿多少，由法院酌情处理。但在司法实践，女方要求赔偿得到支持的很少，一是基于证据不足，二是基于法治的落后。》 我摘录了部分法条，供你参考： 《婚姻法第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一） 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。

国内一方向法院提起离婚诉讼。提交结婚证、原告身份证、对方国外的住址，以及其他相关证据。
法院审查立案后，一般会询问原告是否能与被告达成协议事宜，若不能，或被告杳无音信，法院会一级级将诉讼文书转到外交部，通过“外交途径”等方式送达。
可能会出现两种情况：
其一：对方收到法院传票后，作出答辩，法院择日开庭，裁决是否判离；
其二：对不在我国领域内居住的被告，法院经用公告方式送达诉状或传唤，公告期满不应诉，法院缺席判决后，仍应将裁判文书公告送达。
自公告送达裁判文书满6个月的次日起，经过30日的上诉期当事人没有上诉的，一审判决即发生法律效力。
通常，如果是缺席判决，法院一般仅就人身关系作出裁决，而对于财产部分，一般不予处理。

属于父母亲的财产，在他们离婚时，由他们按平均分割的原则来分，其他人没有权利分。离婚分为以下两种：
协议离婚。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。

诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。

　　离婚时夫妻财产分割是婚姻法关于夫妻财产的核心问题。夫妻财产的分割是指对夫妻共同财产的分割，夫妻个人财产不存在分割。在司法实践中，夫妻财产表现的形式不同，分割所适用的原则和方法也会有所不同。