法律问答

结婚买的房子和车，只有丈夫的名字，我有分割的权利吗？

2020-03-03 13:39:20

1、结婚后退彩礼的主张法院原则上不予支持；
2、婚前购买的财物为婚前个人财产；
3、6万元为其婚前个人财产；
4、婚前购买房屋婚后还贷应折价分割；
5、房屋为婚前财产，产权归你，对方可主张婚后还贷部分（包括双方归还总额）以及婚姻关系存续期间的增值部分分割，对于举证如责任分配，应首先由对方（主张增值分割一方）对证实婚姻关系存续期间的增值额负举证责任，也可以申请法院对增值额进行评估鉴定，你所列举的聊天记录可以作为证据但证明力有限。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前房产婚后加名字离婚可以分吗

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么分割？

离婚房产怎么分割？

01:39

父母婚前给儿子买的房子归谁

外遇离婚财产分割的处理方式

离婚财产分割原则

外遇离婚财产分割的处理方式

请问结婚后我父母给我买的房子（房产证是我一个人的名字），离

您好！第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

离婚分割财产孩子有份吗？

离婚分割财产孩子有份吗？

01:46

婚前同居后分手财产如何分割?

婚前同居后分手财产如何分割?

婚后买的房子或者车，只有老公一个的名字，我有权分割吗

1、根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效

婚前买了房子，房产证是我一个人的名字，现在离婚她要求分割该房

你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。 <p>通常一方主张房屋

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 600

发现男朋友结婚可以起诉他吗？

搜集证据起诉解决

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 370

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 225

假如父母离婚了，孩子能和母亲在一起吗？

离婚了儿子能跟妈妈；如果儿子不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，归母亲抚养。除非孩子的母亲有不适宜

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 195

夫妻一方生病，谁是第一个看护人？

你好，建议协商解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 140

妻子睡着了，能起诉他吗？

你好，可以起诉对方

夫妻离婚钱被男方转移到他的姐姐或者妹妹的账户上，法院会不会查

法律分析：必须了解自己家庭中的所有财产情况，这是防止对方转移财产的最关键的一步。其次，要理解夫妻双方

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安义县律师进贤县律师南昌县律师新建区律师东湖区律师南昌西湖区律师青云谱区律师湾里区律师青山湖区律师红谷滩区律师

南昌律师九江律师赣州律师上饶律师抚州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权