法律问答

房子是父母买的，住房证是儿子的名字，房贷也是父母还的，儿子借钱，法院有权拍卖儿子的房子吗？

拍卖

2020-03-03 18:33:53

儿子欠钱父母有责任还吗？
具体情况具体分析，关键是看儿子是否是完全民事能力人
一、如果儿子是未成年人（无或限制民事行为能力人）
未满18周岁，这在法律上称之为限制民事行为能力人。
10周岁以下，就是无民事行为能力人。此时，父母是儿子的法定监护人，儿子的债务，父母有责任归还。
当然，我国法律也规定了，一个人已年满16周岁，能自食其力的，也是完全民事行为能力人。
二、如果儿子是成年人（完全民事行为能力人）
那在法律上已经称之为完全民事行为能力人，这是什么意思？就是能独立地承担民事义务，独立地行使民事权利了。既然是独立了，此时，父母自然就没有法律义务来替儿子还钱了。
这个问题取决于下面几个方面。第一，是否存在能够证明债务关系的证据如借条，合同等等法律文件。第二，借条和合同要求还款日期是否届满且在两年的追溯时效内。第三，如果对方应该还款的日期已经过了两年，到现在为止你是否主张过还款且必须有证据。
第四，你的债权是否符合法律规定，比如不是赌博犯罪等非法债权。如果这些都符合且你有证据能够证明，并且在法庭上能够有证据反驳对方主张的事实如已经还款等事项，那么一般是可以要回来的。
关键在于是否有证据以及抗辩时效是否届满。
你好，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。
其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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