法律问答
我在他人手上承揽的温室大棚,村内的地,26年限期,如今面临动迁,村内镇长说只给农田上的温室大棚和房屋评估价,沒有温室大棚26年的年产值,缘故是温室大棚评定期内空着,沒有搞饲养或是栽种。我想问一下,那样有效吗?我该怎么办?
2020-03-05 13:09:59
律师解答共有3条
根据《民法通则》第一百三十五条规定,向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十六条规定,下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。同时,根据《
农村土地承包经营权流转管理办法
》 第三十三条规定,农村
土地承包经营权
流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
房屋拆迁许可证的有效期为24个月。因在有效期内未能完成对
被拆迁人
的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的,
拆迁人
应提交书面报告,说明延期原因,经
征地拆迁
主管部门批准,可延长12个月的有效期。
延长期届满仍未能完成对被拆迁人的搬迁的,应重新申领房屋拆迁许可证
原来《农村土地承包法》规定农村承包土地年限是:耕地的承包期为三十年,草地为三十年至五十年,林地为三十年至七十年。但是中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》又规定,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。
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