我丈夫从购房合同中借了高利贷。现在他已经逃走了。高利贷者让我签字。我能签字吗？
抵押担保
2020-03-07 01:20:32
律师解答共有3条
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如果用于夫妻共同生活，超出银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于非法债务，不受法律保护，无须偿还。 如果用于夫妻共同生活，本金以及低于银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于合法债务，需要夫妻共同偿还。
但如果明知借款是用于非法用途，而债主仍然借款给你丈夫，那么此借款关系非法无效，你完全可以不用偿还本金与利息。 -
对于借高利贷，《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
p2p借贷是一种网络借贷服务平台，但若在该平台借高利贷，超过法律规定的合法利率，也是不受法律保护的。
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有关购房合同能抵押借款吗，我在下文为你介绍。有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样本人就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
