刑事辩护律师！您好！ 我觉得不便你，我必须资询一下：我们都是离婚调解的，也是离婚证书。人们原先是相互定居的房屋，如今 可是我接到（她）的短消息要我离去这一家，现在我就是说想资询一下你：我能把房屋卖出吗？我能定居原先的房屋吗？
刑事辩护
2020-03-07 02:18:00
律师解答共有3条
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当事人就离婚房产分割问题达成协议的，只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法，就是有效的。
以下是离婚房产分割过户所需的费用：
1、税类：
（1）契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
（2）印花税：房地产权属证书每本5元。
2、费类：
（1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
（2）转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 -
离婚后离婚证的作用：
1.再婚登记时民政局要验证，即使是复婚也要用到离婚证。
2.婚证证明你的婚姻状况为离异。可以在你的工作、生活当中办理其他证件地等所需提供的离异婚姻状况。
3.婚证只是个记录，证明你已经和你之前的伴侣解除了夫妻关系，主要是证明当事人已离婚,在法律上是单身。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
