法律问答
借据写欠债还不起拿房屋抵账，人民法院回把房屋拍会买吗
2020-03-08 10:24:42
律师解答共有4条
作为担保人需要承担还款义务。担保法第二十五条 【一般保证的
保证期间
】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 在
合同
约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用
诉讼时效
中断的规定。
第二十六条 【
连带责任
的保证期间】
连带责任保证
的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
“以房抵债”，一直是个颇具争议性的话题。“以房抵债”实质上是以物抵债的一种，只不过其中的“物”是以房屋这种不动产的形式出现。
根据江苏省高院关于
民间借贷
及以物抵债的讨论会议纪要（以下称“会议纪要”），“以物抵债”是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。
根据上述定义推断，“以房抵债”则是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价清偿债务，并据此将
房屋产权
转移至债权人名下的行为。
法律上，欠条反映的法律关系是
债权债务
关系，债权人要依法解决
欠钱不给怎么办
的问题面临两个关键问题，一是诉讼时效，二是被告主体。关于诉讼时效，法律明确规定一般时效为2年，最长不超过20年。
你的欠条已经6年，明确超过2年时效，如果这6年间没有连续主张债权，则明显超过诉讼时效，将在法律上得不到法院的支持，此时，如果对方向你支付欠款，则不受法律限制。关于被告主体，如果你向法院起诉，则必须明确被告的身份，否则可能被法院不予受理。
如果欠钱者情节严重，也是要承担刑事责任的！严重的情节包括欠钱者藏匿、转移、诈骗财产等行为，且拒不还钱。法院就得采取司法拘留措施，欠钱者等着被判刑和坐牢吧。还不止这些，欠款被起诉后，个人信用被纳入失信人名单，严重影响将后个人生活质量，贷款买房买车都是一个难题，还会影响子女升学就业。
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