我做了去年的累积基金贷款，担保人，现在的担保人要使用累积基金贷款，我可以换担保人还是增加其他担保物？你好，我去年的累积基金贷款，担保人，现在的担保人要使用累积基金贷款，我可以换担保人还是增加其他担保物？
银行
2020-03-08 14:29:58
律师解答共有3条
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员工使用本人住房公积金做担保给别人进行公积金贷款，那么本人的住房公积金在别人没有还清贷款之前是不能使用的。而且在对方欠贷款未及时还清而且较为严重的情况下，可能使用担保人的公积金进行还款。
住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 -
根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条，在异地缴存住房公积金的职工，在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时，在提供所购住房做财产抵押的同时，还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。 第三方担保人应该满足以下条件，工作在本市行政区域范围内；信用良好、具有完全民事行为能力；工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍；担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
如果不能提供担保人，也可以使用财产抵押的方式，但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额，抵押人可以是贷款人，也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的，应征得第三人书面同意并办理公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
