刑事辩护律师您好！我2019年45岁了，我自己交社保早已交了12年，我想要资询一下，我多大才能够 领薪水呢！
刑事辩护
2020-03-10 22:04:53
律师解答共有3条
-
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 -
社会保险，也就是俗称的“五险”，包括养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险，工伤保险。前三样是个人的单位共同缴费，后两样是单位缴费。
养老保险是指到达退休年龄、办理退休手续之后可以领取退休金；
医疗保险是因病就医，花费达到一定金额后，可以报销一部分；
失业保险是指非因本人原因失业的，可以领失业金；
生育保险是女职工产假期间，可以领生育津贴；
工伤保险是职工因工作原因受到事故伤害，可以享受工伤待遇。
简单地说就是这样，单位和个人各拿一部分钱出来，为一些特定情况提供保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
