我是公司的委托法人，2014年公司以公司名义资产抵押贷款，在贷款合同上和妻子签字，公司破产，无力偿还银行贷款。 2016年银行起诉我和公司，经法院调解，同意将以公司名义的房地产在银行拍卖会上偿还贷款和利息。 为什么我被列入失去信誉的被执行人名单？ 怎样才能解除黑名单，谢谢！
资产拍卖
2020-03-11 10:49:56
律师解答共有3条
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最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释 （2014年6月9日最高人民法院审判委员会第1619次会议通过） 法释〔2014〕8号自2014年8月1日起施行。
第一条 根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。 -
公司起诉拍卖涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，个人欠钱被起诉，法院强制执行可拍卖个人公司财产吗？最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）
54．被执行人在其独资开办的法人企业中拥有的投资权益被冻结后，人民法院可以直接裁定予以转让，以转让所得清偿其对申请执行人的债务。
对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资权益或股权，人民法院可以依据《中华人民共和国公司法》第三十五条、第三十六条的规定，征得全体股东过半数同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。
不同意转让的股东，应当购买该转让的投资权益或股权，不购买的，视为同意转让，不影响执行。人民法院也可允许并监督被执行人自行转让其投资权益或股权，将转让所得收益用于清偿对申请执行人的债务。 -
法院拍卖的房产是如何交易的： 成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。” 根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
