你好，我想问一下，我父亲已经死了好几年了，我有一个母亲，姐姐，姐姐没有结婚40多岁，我的房子是我父亲造的，只有一张土地使用清单，或者我父亲的名字，没有房子照片，现在重新申请宅地，但是我需要我姐姐不能赚取我父母的全部分，我该做什么，我该做什么，我需要我需要我需要的材料。
2020-03-11 19:03:06
律师解答共有3条
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。 -
农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。
4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。 -
根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；⑤继承按遗产总额2%收费；⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
