法律问答
您好。我的买房
合同
是8月14,
结婚
证书是8月16,房管局备案是8月19。我想问一下我的房屋是结婚前還是结婚后???
2020-03-12 07:41:13
律师解答共有3条
开发商私自更改关于违约金的条款,属于以欺诈的手段订立合同,根据第52条,关于违约金的条款属于无效条款.
即使开发商没有作假,这个合同没有更改,这也是加重你的责任,排除你主要权利的条款,根据第40条,改条款无效.
对于开发商这种行为,你可以向法院申请变更关于违约金的条款,维护自己的合法权益。
结婚前男方首付买房,
离婚
后房产分配。
1、男方在婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
2、夫妻不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
9月1日扣分新规定是什么
3790
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
协议离婚需要什么手续?
01:20
2345
2022二手住房贷款的手续是怎样的
二手住房贷款
合同成立的条件?
1375
18年6月接的房子,开发商承诺19年10月办理房证,但现在又
购房时的房产证办理: 若合同约定开发商代办房产证,只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理,
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
协议离婚手续怎么办理?
01:46
2345
商品房交易合同备案登记流程是怎样的
商品房交易
领证日期是9月21日。但是拿房产证。是9月12。这房子是我自
如果是婚后父母出资购买,则适用婚姻法司法解释三第7条。(“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权
人咨询过
继续咨询
您好律师,我们的房子是16年买的,17年3月领结婚证,四月收
产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17701
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
415
没结婚怀孕了违法么?
法律分析:没有结婚就怀了孩子不是违法的。但是,如果没有结婚怀孕,就生下孩子,则由抚养权引起的协商不当
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
男的最小什么时候结婚
法律分析:男生的最小结婚年龄是二十二周岁,女生的最小结婚年龄是二十周岁。法律依据:《中华人民共和国民
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
请问被已婚男性欺骗导致怀孕流产可以起诉吗?
被已婚男骗怀孕当然能立案。如果该已婚男给受害人造成人身损害的,可以向法院起诉要求其进行物质损害赔偿以
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
婚内协议正规怎么写?
婚内协议具有法律效力的写法: 1、夫妻双方的个人信息,包括夫妻双方的姓名、性别、民族和身份证号码;
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
身份证上的地址与户口簿上的地址不一致。你能拿到结婚证吗?
法律分析:身份证地址和户口本地址不一致,能够办结婚登记。只要身份证与户口本的身份证号码是一样的,就可
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权