你好！我的朋友在过去几年里用这笔钱把房子换成我的名字！贷款超过60万！现在我要把房子公证到他的房子里，借10万！说要还银行贷款！把房子放在他的名下！我有什么风险吗？
公证
2020-03-12 08:36:12
律师解答共有3条
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房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。 -
银行贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
