法律问答

银行拍卖的房子,过客需要什么材料?现在需要上网本吗

拍卖
2020-03-12 13:34:40
律师解答共有3条
  • 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
    (一)房屋所有权证书
    (二)房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
    (三)房屋查档证明(房地产交易中心提供)
    (四)房地产评估报告
    (五)房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
    (六)房屋买卖合同
    (七)房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
    (八)买房的身份证
  • 拍卖企业办理拍前备案应向工商部门提交材料:
    《拍卖企业拍卖活动报备表》、主持本场拍卖会的拍卖师资格证书、拍卖公告、拍卖标的清单、拍卖标的权属证明和审批文件、委托拍卖合同以及其他有关材料如拍卖标的瑕疵等。
    办理条件
    1、拍卖企业举办拍卖活动,应当于拍卖日前到拍卖活动所在地工商行政管理机关备案;
    2、拍卖企业应当在拍卖活动结束后七日内到拍卖活动所在地工商行政管理机关备案。
  • 通过法院拍卖的需提交:  
    (1)《房地产转移登记申请书》;  
    (2)竞授人身份证明;  
    (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;  
    (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;  
    (5)原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;  
    (6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。  由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交:  
    (1)《房地产转移登记申请书》;
    (2)竞授人身份证明;
    (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
    (4)原产权证书;
    (5)委托拍卖的公证书。  拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。