刑事辩护律师好，我己婚，和恋人关联并不是非常好，恋人常常闹离异，如今我要买套房屋，怕离婚之后恋人分一半，我想问一下买房时要怎样才不容易被分一半，把钱打在爸爸卡上，买房时让爸爸付首付款吗，那住房贷款是否让爸爸去开卡，用爸爸的委托人还呢，那样的话房产证谁的姓名，或是刑事辩护律师们给我出出想法假如买房才不容易被分一半房地产
刑事辩护
2020-03-13 15:52:55
律师解答共有3条
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买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
房产证去名字看具体关系：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
