法律问答
你好,我丈夫有三个房间分开给我丈夫,房地产卡是我的名字,现在家里的名单没有,村里搬家了,要卖房子,要他兄弟签字,他兄弟没有签字,一定要给他一个房间,他签字,我们怎么办?
2020-03-13 18:21:45
律师解答共有3条
一、按照我国《
物权
法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
买小产权房不能更名,因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的,如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有遗嘱过户要其它子女签字吗
9802
我丈夫打中了我,他同意和我离婚,一间两居室的房子,每个房间,
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三) 第十一条 一方未经另一方同意出
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
怎样才能强制离婚?
01:48
2345
房产证两个人名字离婚怎么分
3350
房子写两个人的名字离婚怎么办
6356
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚起诉书可以自己写吗?
02:05
2345
离婚一定要有离婚协议吗
离婚协议
你好,我的前夫和我已经离婚几年了,现在我想卖房子,房子给我破
离婚是夫妻双方的事情,与成年子女无关,成年子女不需要父母抚养,但是需要赡养父母。 《中华人民
人咨询过
继续咨询
你好,我们房产证有三个人名字:婆婆,老公,我。如果我不同意她
房产证改名就是过户。 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17696
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
380
孩子登记时,怎么办?
你好,可以要求更正----
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
225
女人没有离婚,别人生孩子的前丈夫能找到吗?
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
145
爸爸妈妈离婚了,骂妈妈可以报警吗?
你好,需要搜集证据证明的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
115
军婚是什么意思
军婚的定义:军婚是与现役军人形成婚姻关系的婚姻。 对军婚的保护:军婚受到国家法律重点保护,破坏现役军
判决抵押无效如何处理
抵押担保
100
和我妻子吵架。我能通过警察检查她在哪里吗?
你好,可以报警的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权