婚前盖房子的房子,结婚后赶得上拆迁,妻子和媳妇关系不协调,要求离婚,让男人把房子交给她,两人没有孩子。 拆房子是家里老人的名义,本人没有。 女士可以分家吗? 房子基于住宅基础证和住宅面积的240平方厘米。 办法律手续的话女性有房子吗?
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根据《继承法》的有关规定,
法定继承人的范围包括
被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《
中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条
基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
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房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以
按份共有,也可以自行约定产权比例
共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。
我国《
物权法》对此有明确的相关规定:
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。