刑事辩护律师你好！盆友亲朋好友欠了这钱的确没法还款！提前准备将她户下现借款的房屋抵押帮我！（按揭贷款20年）能够 要不？那就是我来来再次还款金融机构的借款！？那金融机构层面的程序流程是啥我？我户下曾按揭贷款过房屋，是否会由于二次买房再必须我额外30%的按揭贷款账款？不用换借款人么？那一件事亲朋好友今后假如再出現贷款买房子这类有哪些不太好危害么？
刑事辩护
2020-03-14 18:36:42
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
