法律问答

律师,你好,如果合同上说租金没有支付10天以上,甲方有权解除合同(我是乙方)。 每月交房租的日期是每月4日,甲方说每月提前10天交房租,8.4天交房租7.26,合理吗?不合理应该怎么解决?

2020-03-15 04:14:28
律师解答共有2条
  • 解除厂房租赁申请书需要根据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:  
    (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”  
    (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。  根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:  
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;  
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;  
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;  
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;  
    (五)法律规定的其他情形。
  • 依照劳动合同法,你想提前与公司解除劳动合同,必须书面提前一个月申请,公司同意后才能解约,反之公司想提前与员工解除劳动合同,也必须作出补偿。帮如果公司不同意,你走需要交违约金(依照你合同订条约办理),或者你直接走人,但是公司不会把你的档案调走,如果你觉得公司那些不合法,可以到劳动仲裁部门申诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中