法律问答
你好,如果朋友是自住房抵押贷款,我向抵押贷款银行发出证明,对我有什么风险?问题是:是朋友把自己的房子抵押给银行,因为它是自住房,银行害怕贷款后不能被迫出售房子,所以我想用房子给朋友提供收据,所以没有风险。
2020-03-15 20:12:42
律师解答共有3条
根据《
中华人民共和国担保法
》规定,保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)
连带责任保证
。
当事人在
保证合同
中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主
合同纠纷
未经审判或者
仲裁
,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
根据法律规定,当事人在保证
合同
中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为贷款人的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除担保责任。
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