刑事辩护律师，您好！因另一方盖房子占有我的一部分农田，另一方同意将其一块自留地做为赔偿替换并签订协议，可是当你必须应用这方面自留地时，出現第三方阻拦，说其与盖房子那其术签订协议说给一部分农田给他们，我要去找屋主基础理论，她说他并不知道家人与第三方签订协议，而且说农田已帮我，他无论事了，如今我该如何解决？
刑事辩护
2020-03-15 20:14:51
律师解答共有3条
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
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在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
