法律问答
你好,咨询
房屋产权
法。pi在老国有一个祖的房屋,全额许可证,2010年由其他人资助重建,在重建双方当事人签署的房屋分割协议后,现在发现房屋存在严重的质量问题,我想给对方一定的经济补偿,是否可行。如果对方不给予赔偿,我可以通过起诉赢得诉讼?
2020-03-16 08:22:49
律师解答共有3条
房屋买卖
是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。口头协议属于诺成
合同
,效力很低的。 如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行。
如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成
合同履行
不能。 不过,在实际交易中不订立书面合同是不对的,使自己的期待利益得不到实现。否则主张对方违约都没有相对有利的
证据
。
至于
合同的履行
问题,就要看双方的生意伙伴关系如何了.关键在对对方。
房地产开发
企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
因
不可抗力
或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
如果发现产品质量出现问题,生产者的免责事由:
A.未将产品投入流通的;B.产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的;C.将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
例外(《侵权法》
(3)销售者的责任:过错(推定)责任(《产品质量法》、《
侵权责任
法》) ①因销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销售者应当承担侵权责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
宅基地翻盖后产权归谁所有
755
我是平凉市,1994年房屋被拆毁,1994年城市建筑道路被拆
房屋拆迁补偿安置协议又称对户合同,是拆迁人和被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额,安置用房面积和
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋质量问题找谁投诉
01:59
2345
房屋两证的弊端有哪些
房屋两证补办
国家房屋拆迁评估规定
1865
我们应该注意农村房屋间间的合同,如果其他房屋基地已经得到国家
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
房屋拆迁许可证怎么办理
01:32
2345
租客能否获得房屋拆迁补偿
1095
你好! 我会就住宅所有权的法律进行商量。 < p >我在农村
其实选择去网上购物的,看不见摸不着实际的商品,对消费者来说已经十分吃亏了,要是从收货之日起
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
防城港律师
东兴市律师
上思县律师
港口区律师
防城区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权