您好，我想咨询一下，我家的情况是这样的。 奶奶有两个儿子，我爸爸和我爸爸，我奶奶一直和我家住在一起。 我父亲的家没事。 三年前奶奶病了，我妈妈一直照顾着她。 我家有两间房子，房地产证明书是我奶奶的名字。 现在，我父亲打官司要家。 我的家会赢吗
2020-03-16 16:32:40
律师解答共有3条
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 -
房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
