我父亲去年去世了，母亲也不在了，家里只剩下我一个人，我父亲的户口是农村，我的户口是城市，这种情况房地产变了，需要什么，那些呢？ 谢谢你！ 什么？
2020-03-17 12:27:18
律师解答共有4条
-
1． 赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。
2． 房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。 -
居民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
所需材料：
1、原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；
2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；
3、其他相关证明。
经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。
但这个户主必须是这个户口本之内的人。 -
我国的户口政策已经发生了很大变化，孩子的户口既可以落在父亲一方的户口薄上，也可以落在母亲的户口薄上，只要不违反计划生育政策，户口随父随母可以自己选择。但前提是已婚。
如果没有结婚孩子就出生了，一般情况下无法确定孩子的身份，在接受了计划生育处罚之后，孩子的户口也只能落在母亲的户口簿上。如果孩子尽管是未婚先孕，但是在婚后出生的，只要到计生部门缴纳处罚金，孩子的户口落在父母任何一方的户口簿上都是可以的。
从孩子将来的成长出发，还是把户口落在城市户口簿上最好，因为城镇的教育比农村要发达，将来孩子在城镇入托、入学都会得到国家政策的优惠。
如果孩子户口落在农村将来入托，尤其是入学就要缴纳借读费，升学也会很麻烦，上初中、上高中就更麻烦。
所以，还是把孩子户口落在女方名下，成为城镇人口好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
