想租一家酒店附近的学校，12间客房，现在有营业执照、消防执照、特殊行业执照和税务登记，这些许可证需要更改名称吗？还有，在租，应该注意些什么？谢谢。

办理税务登记所需资料有：
1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件一式两份；
2、组织机构代码证书副本原件及其复印件一式两份；
3、注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件一式两份；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还需提供产权证明的复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，请分别提供相应证明；
4、公司章程复印件一式两份；
5、有权机关出具的验资报告或评估报告原件及其复印件一式两份；
6、法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件一式三份；复印件分别粘贴在税务登记表的相应位置上；
7、纳税人跨县（市）设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证（国、地税）副本复印件一式两份；
8、改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及复印件一式两份；
9、税务机关要求提供的其它证件资料。

其中变更的事项不同，变更登记时提交的材料也有所不同。 　　
（一）、营业执照变更公司名称，应向原登记机关提交以下文件： 　　
1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》（一式二份，下同）； 　　
2.企业董事会决议； 　　
3.有关合同、章程的补充修改协议； 　　
4.营业执照正、副本； 　　
5.登记机关要求提交的其他材料。 　　
（二）、变更住所，应提交以下文件： 　　
1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 　　
2.董事会决议； 　　
3.新住所使用证明； 　　
4.营业执照正、副本。 　　
（三）、变更营业执照经营范围，应提交以下文件： 　　
1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 　　
2.董事会决议； 　　
3.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 　　
4.经营范围变更中涉及国家法律、法规需进行专项审批的批准文件； 　　
5.营业执照正、副本。 　　
（四）、增加营业执照注册资本或变更营业执照经营期限的变更登记，应提交以下文件： 　　
1.由企业正、副董事长签署的《营业执照变更登记申请书》； 　　
2.董事会决议； 　　
3.原有注册资本已出齐的验资报告（未出调整注册资本的除外）； 　　
4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 　　
5.营业执照正、副本； 　　
6.登记机关要求提交的其他文件。 　　
（五）、减少（指未出调整的）注册资本的变更登记，应提交以下文件： 　　
1.由企业董事长签署的减少营业执照注册资本的申请书； 　　
2.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 　　
3.董事会一致通过的决议； 　　
4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 　　
5.企业在省级以上报纸上三次登载企业减少营业执照注册资本公告的证明； 　　
6.企业债务清偿或债务担保情况说明书； 　　
7.营业执照正、副本； 　　
8.登记机关要求提交的其他文件。 　　
（六）、公司更名，首先拿上董事会（股东会）决议、公司章程修正案等资料，到工商局办理营业执照变更。 　　
1、带上变更后的营业执照、组织机构代码证的正副本、IC卡、公章、新旧法人代表身份证、经办人身份证等资料，办理组织机构代码证的变更。 　　
2、带上变更后的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公章等资料，办理税务登记证的变更。 　　
3、带上以上变更的证件，办理基本户开户许可证、贷款证、各种资质证等证件的变更。 　　注意：一个月内必须要办理变更，不然要罚款的 企业登记事项发生变化，应当向原登记机关办理营业执照变更登记。希望我的回答，能解答你对公司变更营业执照如何办理的疑问。

拆迁办法中规定，拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和税务登记证注明的营业地点是一致的，其补偿金额按照同类房屋住宅和非住宅估价金额的平均值确定。