中介给我卖一套房，我没和中介公司签售房委托书，如今他人买房子，给了我两万块订金，也签了定金合同，只能这一份定金合同，如今我觉得毁约，不愿卖这一套房了，我想问一下，我是否要交给另一方二倍的订金？能不能不付二倍订金？假如另一方非得买我这套房屋，另一方应当沒有这一权利吧？
2020-03-18 14:02:45
律师解答共有3条
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《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定：
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行 -
凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
