他死前有遗嘱遗嘱，说他把所有的私人财产都留给了他的儿子，在作了遗嘱之后，他把婚前财产转给了他的儿子。
-
房产要先办理
继承过户，在办理时其它
继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。
房产继承相关手续如下：
一、先所有有
继承权的人，夫妻双方，持身份证、
结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
-
1、
被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是
遗嘱继承的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、
遗嘱继承人和
法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受
法定继承顺序和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
-
继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署
放弃继承协议，一起签字做公证。
取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。
重办继承人名字房产证。
第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：继承公证需要带好证件。
-
我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式，根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于
夫妻个人财产。
（一）
遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产。如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国
继承法规定，公民可以立
遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。
（二）遗产继承所得财产应该为
夫妻共同财产
一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
