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我哥哥结婚的夫妻共同不动产以我的名义需要什么手续

我哥哥结婚的夫妻共同不动产以我的名义需要什么手续

四川阿坝 196浏览 2020-03-21 02:56
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成都法律问答顾问 成都法律问答顾问 咨询我

   根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;  4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;  5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;  6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

2020-03-21 03:02
甘孜法律问答顾问 甘孜法律问答顾问 咨询我

夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。

2020-03-21 02:59
阿坝法律问答顾问 阿坝法律问答顾问 咨询我

通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、申请人身份证明及复印件。

2020-03-21 02:55
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