法律问答

律师,你好,我们刚结婚做了婚证。 我买房子是写了他的名字。 现在他不想还房贷的房子是我买的他不付钱。 我现在工资少的妹妹有点难以偿还住房贷款,但是为了写她的名字,家里今年没有房产证明书。 我想提出丈夫

律师,你好,我们刚结婚做了婚证。 我买房子是写了他的名字。 现在他不想还房贷的房子是我买的他不付钱。 我现在工资少的妹妹有点难以偿还住房贷款,但是为了写她的名字,家里今年没有房产证明书。 我想提出丈夫的名字,要他做房地产证明书签名吗?因为他总是不还房贷

四川阿坝 191浏览 2020-03-21 04:15
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成都法律问答顾问 成都法律问答顾问 咨询我

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。

2020-03-21 04:23
甘孜法律问答顾问 甘孜法律问答顾问 咨询我

一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

2020-03-21 04:18
阿坝法律问答顾问 阿坝法律问答顾问 咨询我

房屋可通过遗产继承取得,需要过户才能办理取得房产证。首先,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

2020-03-21 04:14
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